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フリー |
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| ローン情報詳細(融資条件) (2008/03/07現在) |
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| 特徴 |
●お客様のご要望に応じて、お借入期間中に「固定金利(3年、5年、10年型)」と「変動金利」を
自由にご選択いただける住宅ローンです。(但し、固定金利期間中は変動金利への変更はできません。)
●ご融資金額は最高6,000万円まで。マイホームの新築や土地の購入、増改築やリフォーム、
他の金融機関でお借入されている住宅ローンの借換えまで、住まいのニーズに幅広くお応えできます。
●ご融資期間は最長35年まで。ゆとりあるご返済プランでご利用いただけます。
●病気やケガの時に一定期間返済を肩代わりする「債務返済支援保険」もご用意しております。
●また、一般団体信用生命保険に代えて三大疾病【がん、心筋梗塞、脳卒中】保障特約付団体信用生命保険の
任意選択も可能で将来にわたり安心してご利用頂けます。(この場合の保険料はお客さまにご負担頂きます。) |
| 融資利率 |
・新規お借入時は、変動金利または固定金利(3年固定金利・5年固定金利・10年固定金利)から、
いずれかをお選びいただきます。
・新規お借入時は、ご融資決定時点の新規実行利率を適用します。
なお、新規実行利率は、固定金利、変動金利とも毎月見直しをします。
・新規借入時に固定金利をお選びの場合、お借入れ当初の利率が適用されるのは、
最初の固定金利選択期間中に限ります。
ご融資期間の途中で固定金利を選択いただいた場合、借入当初の利率とは異なる場合があります。
【利率変動ルール】
・当行所定の新型住宅ローン最優遇貸出金利を基準金利として、年2回ご融資利率を見直しします。
・ご融資利率の見直しは、毎年4月1日・10月1日を基準日として行い、それぞれ6月・12月の約定返済日の翌日
から見直し後の利率を適用します。(実質、7月・翌年1月の返済分から新利率でのご返済となります。)
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| 申し込み資格 |
以下の条件をすべて満たす方。
1.お申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。
ただし、三大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入した場合は、申込時年齢20歳以上51歳未満の方で、
完済時年齢が満75歳となります。
2.勤務年数が2年以上の方、または営業年数が3年以上の方。
4.勤務地、居住地、担保物件の所在地のいずれかが当行本支店所在地の近隣にある方。
5.ご融資金額以上の担保があること。
6.団体信用生命保険に加入できる方。
7.全国保証㈱の保証を受けられる方。
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| 融資時年齢 |
20歳以上～65歳以下 |
| 完済時年齢 |
79歳以下 |
| 詳細ページ |
http://www.shimagin.co.jp/syouhin/loan/mysl2.html |
| 金利情報 |
http://www.shimagin.co.jp/shimagin/kinri.html |
| 融資可能額 |
50～ 6,000万円
・50万円以上6,000万円以内(10万円単位)ただし、次の範囲内とさせていただきます。
1. 所定の担保評価基準に基づく担保価格の100%以内。
ただし、諸費用(保証料、事務手数料、火災保険料、登記費用等)は、担保価格の別枠とします。
2. 年間返済額(他の借入の返済を含む)が年間収入(税込み)に対して、以下の年間返済比率を超えない範囲まで。
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| 最長融資期間 |
50年
・次の範囲内とさせていただきます。
新築物件(マンション・その他)…最長35年
中古物件/借換(マンション)･････最長50年
(その他)･････････最長35年
増改築(融資額500万円未満)･････最長35年(マンション原則15年)
(融資額500万円以上)･････最長35年(マンション原則25年)
※借換後の返済期間は、既存借入の残存返済期間に関係なく上記期間を適用します。 |
| 保証料 |
別途
所定の保証料率による保証料となります。
詳しくは窓口へお問い合わせください。 |
| 金利優遇 |
詳しくはこちらをご覧下さい。 |
| その他 |
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